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写字楼办公室装修流程介绍,十大步骤缺一不可
圣柏空间设计
设计施工一体化
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  刚租下一个写字楼的时候,我们需要对写字楼的办公室进行重新设计装修,毕竟办公室设计需要符合公司文化,相信有不少人对写字楼办公室装修流程不是很了解,下面圣柏空间设计的小编就给大家介绍一下装修流程。

  写字楼办公室装修流程介绍,十大步骤缺一不可

  一、租办公楼或者购买手续

  完成办公楼的租赁/购买手续是装修前的首要准备环节,因为在未授权的情况下,物业是不会批准施工的,如果到了面临开工的时候,发现手续有遗漏,那么就会很大程度影响施工进度了,所以需要客户在装修前确保租赁/购买手续办理妥当。

  二、在线预约设计

  每个设计装饰公司有自己的官网。客户办公楼准备装修,可以通过官网预约设计师,约好时间和地点,当面进行沟通。

  三、上门测量

  面谈后,我们的的设计师会去办公楼实地进行数据测量。

  四、装修前:寻找靠谱公司

  装修公司分为两类,一类是家装公司,一类是公装公司,二者因为定位及专业性的区别而各有侧重。相较来说,公装公司对于写字楼、办公楼的装修设计能够更加驾轻就熟,不仅在材料、设计、色彩、工艺方面拥有更丰富更先进的经验,一定程度上还可帮客户节省预算。因此,小编建议选择更为专业、诚信、资费合理、流程明朗的公装公司。在进行多次实地考察并就具体设计达成一致后,就可以签订合同,进行下一步骤了。

  五、核定装修预算

  写字楼装修花费一般与装修材料和装修风格、装修面积有关。精装设计花费多于简装设计。

  六、办公楼设计准备

  ①接受委托任务书,或根据标书要求参加投标;

  ②明确办公楼设计期限扁C定办公楼设计计划进度表,考虑各工种的配合;

  ③明确办公楼设计任务和要求,如室内的使用性质、功能要求、造价等;

  ④收集分析有关的资料信息,熟悉办公楼设计的有关规范,现场勘测等;

  ⑤签订合同,办公楼设计进度安排,与业主商议确定办公楼设计费率。

写字楼办公室装修流程

写字楼办公室装修流程

  七、方案办公楼设计

  ①进一步收集、分析资料与信息,构思立意,进行初步方案办公楼设计;

  ②确定初步方案,提供办公楼设计文件,包括:平面图、天花图、立面展开图、色彩效果图、装饰设计材料实样、办公楼设计说明与造价概算;

  ③初步办公楼设计方案的修改与确定。

  八、施工图办公楼设计

  ①补充施工所必要的有关平面布置、室内立面等图纸;

  ②构造节点详图、细部大样图、设备管线图;

  ③编制施工说明和造价预算。

  九、办公楼设计实施

  ①办公楼设计人员向施工单位进行办公楼设计意图说明、图纸的技术交底;

  ②按图纸检验施工现场实况,有时要作必要的局部修改或补充;

  ③会同质检部门和委托单位进行工程的验收。

  办公楼设计人员在各阶段都需协调好与委托方、施工单位的相互关系,以取得沟通与共识;抓好办公楼设计各阶段的环节,充分重视办公楼设计、施工、材料、设备(风、水、电等设备部门)等各方面的衔接;重视与原建筑物建筑办公楼设计的衔接,以期获得理想的办公楼设计效果。

  十、装修后:认真验收反馈

  写字楼、办公楼的装修完成后,系统的验收能够起到查漏补缺的作用。如有纰漏,可根据装修前签订的合同、协议要求装修公司进行进一步的完善。详细的反馈不仅能够令您的办公环境更加完美,也有利于装修公司不断提升技术,造福更多客户。

  办公室装修风格

  1、现代简约型办公风格

  现代简约的办公室装修通常适合集体办公的场所。它主要以简洁和干练为主,颜色大多是白色和浅色系。这样以流线和线条打造的风格简单大气,即使有很多人在一起工作,也不会产生令人浮躁的感觉。

  2、中式办公风格

  中式风格是基于对中国传统文化的传承和延续,以中国传统文化与企业文化相结合为主旨。颜色的使用方面较为大胆,多是暗色调为主,并且造型也较多样。这种风格非常受领导们的欢迎。由于使用中国传统元素,整体办公空间给人一种肃然起敬的感觉,彰显领导的地位。

  3、时尚简约型办公风格

  时尚简约风格一般体现时代特征,没有过多的装饰,一切都从功能出发,注重造型的比例,空间结构的美观,并强调外观的明快和简洁。它体现了快节奏、简约实用的现代生活,同时又具有活力四射的生活气息。

  4、田园风办公风格

  众所周知,田园风格的装修方式并不单一,简约、欧式、中式相结合形成新的田园风,但无论何种风格,都带有很浓郁的田园色彩,以田地或苗圃为基本元素,凸显出自然、清新感。在打造时,设计师一般都会利用格子,多摆放植物来缔造出效果。

写字楼办公室装修流程

写字楼办公室装修流程

  5、极简北欧风办公风格

  欧式风格多以浅色系为主,打造的是一种时尚雅致又高档的办公空间。这种办公风格比较适用于业务范围较广泛、与外国客户接触较多的企业,所以这种风格追求的也是一种趋向国际化的办公环境。因为对于不同文化间的交流来说,尊重是交流的前提,这样一种环境会让更多客户感到亲切感,也体现了企业的人文关怀。

  6、工业风办公风格

  工业风通常以黑白灰为主色调,来营造出一种冷静而理性的办公空间质感,整体空间采用简单的色彩,简洁的线条和偏稳重的整体空间氛围。

  办公室装修设计是怎么收费的?

  价格一般在500-800每平,具体的需要根据装修档次和设计档次决定,选择不同的品牌和施工工艺也是不一样的,可以先确定装修方案,再让几家装修公司统一报价选择。

  各家施工方报价出来之后进行筛选比价,需说明的是,前期标准定义的越明确,这里比价将越简单,所以建议工艺说明需要尽量清楚,同时让设计方作出统一工程量清单表格,在表格中对各种工程量的描述做尽量详细的说明约束,包括工艺、主材、辅材、人工等。报价的核心关键问题就是其是否考虑全面,在报价全面的前提下,要保证其合理性,不能盲目乱报,徒增业主烦恼,以及所有材料要保证质量,不能乱添加劣质材料。

  常见的付款方式是:30%的预付款,30%进度款,35%验收款,5%质保款。对于装修,质量和进度保障就是钱,所以预付款不能太多。并且每次支付进度款都要有在工程符合要求后才能给出。

  以上就是写字楼办公室装修流程介绍,在办公室设计装修中上面的十大步骤一项都不能缺少,为了能够让大家了解办公室设计,圣柏空间设计公司还给大家介绍了办公室设计风格和收费标准,希望对你有帮助。

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